Команда Shelter PMS представляет обзор отраслевой прессы и аналитических отчетов гостиничной индустрии: последняя неделя мая 2026 года принесла сразу несколько важных событий, которые затронут разные сегменты рынка размещения — от бюджетных хостелов до премиальных санаториев и новых международных проектов.
Апартаменты: новый виток законодательной борьбы.
В Госдуму внесён законопроект, который может окончательно урегулировать вопрос регистрации в апартаментах. Группа депутатов от КПРФ предлагает разрешить гражданам регистрироваться по месту пребывания в нежилых помещениях, фактически пригодных для проживания.
Авторы инициативы подчёркивают: из-за высоких цен на жильё многие приобретают апартаменты, но не могут там зарегистрироваться и юридически остаются лицами без определённого места жительства. Законопроект предлагает установить чёткие критерии для определения пригодности таких помещений для регистрации и исключить из регулирования помещения гостиничного типа.
Ранее Конституционный суд уже постановил разрешить временную регистрацию в апартаментах, указав на массовую практику долгосрочного проживания граждан в таких помещениях. Суд подчеркнул, что отсутствие возможности регистрации при фактическом проживании необоснованно ограничивает право на свободный выбор места пребывания и право собственности.
Хостелы: кризис бюджетного сегмента на юге
Краснодарский край потерял около 30% хостелов с начала 2025 года. Из 146 объектов, прошедших обязательную классификацию, 45 прекратили деятельность, ещё 14 приостановили работу. В Ростовской области ситуация схожа: там закрылись 23% хостелов.
Основная причина — туристический налог, который для самого дешёвого сегмента размещения оказался критическим. Как отметила вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко, хостелы не могут платить даже 100 рублей в сутки — для них налог составляет 15–20% от стоимости проживания. В апреле федеральный центр поддержал идею предоставить местным властям право снижать минимальную ставку налога для таких объектов.
Всего в Единый реестр классифицированных средств размещения Краснодарского края включены 9834 объекта, из них 4871 — гостевые дома, которые также относятся к бюджетному сегменту.
Wildberries выходит на отельный рынок Турции
Маркетплейс совместно с выкупленным туроператором Fun&Sun открыл четыре отеля под собственным брендом WB Travel в Турции. Все объекты расположены на популярных курортах Анталийского побережья: два в Кемере, по одному в Сиде и Аланье. Отели работают в формате 4 звезды по системе «все включено».
Это не новостройки, а бывшие бюджетные отели, которые Wildberries арендует и модернизирует. Компания провела реновацию номеров, лобби, ресторанов и общественных зон. Проект — часть стратегии маркетплейса по созданию туристической экосистемы: от бронирования на платформе до размещения в собственном отеле.
Напомним, в феврале 2026 года Wildberries уже открыл первый отель WB Travel Dreams Vacation в Египте. В планах компании — дальнейшее расширение сети в Турции и Египте.
Яндекс Еда запускает гастрономический гид по Золотому кольцу
Новый проект Ultima Guide охватывает 31 ресторан и 5 баров из восьми городов популярного туристического маршрута. В список вошли заведения Владимира, Ярославля, Суздаля, Переславля-Залесского, Костромы, Иванова, Ростова и Рыбинска.
Большинство ресторанов переосмысляют русскую кухню, работая с местными фермерскими продуктами и старинными рецептами. «Рестораном года» признан ярославский «Закрома», «Баром года» — владимирский «Квартирник». Путеводитель доступен в приложении Яндекс Еды с возможностью забронировать стол.
Мишустин поручил модернизировать санатории Кавказских Минеральных Вод
Премьер-министр поручил профильным организациям провести оценку состояния санаториев КМВ и до 25 ноября сформировать перечень объектов, требующих реконструкции или капитального ремонта. К 20 января 2027 года должны появиться пообъектные планы модернизации, в том числе с привлечением частных инвесторов через механизмы ГЧП и концессионных соглашений.
На Северном Кавказе действуют более 160 крупных здравниц, большинство из них — в Ставропольском крае. Многие объекты нуждаются в обновлении, и поручение премьера запускает процесс системной модернизации одного из ключевых курортных регионов страны.
Итоги недели
Неделя показала разнонаправленные процессы на рынке размещения: законодатели пытаются урегулировать статус апартаментов, бюджетный сегмент (хостелы) переживает кризис из-за налоговой нагрузки, крупные игроки из смежных отраслей (Wildberries) заходят в отельный бизнес, а государство запускает модернизацию санаторно-курортного комплекса КМВ.
Подписывайтесь на наш тг-канал, чтобы ничего не пропустить!
